Программа “Молодая семья” в СПБ и Ленобласти в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа “Молодая семья” в СПБ и Ленобласти в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

+ В какой период можно оформить кредит по льготной ставке?

С 01.07.2021 года возможность получить ипотечный кредит по ставке от 4,7 % действует

• для семей, в которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся(-щиеся) гражданином(-ами) Российской Федерации — по 31.12.2023 года.
• для семей, в которых до 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена c 31.12.2022 по 31.12.2027 года.

При этом, кредит должен быть предоставлен до даты достижения гражданином, которому установлена категория «ребенок-инвалид», 18 лет.

+ Кто может претендовать на одобрение кредита по ипотеке с пониженной ставкой? Гражданин РФ, в возрасте от 21 года, с подтвержденным местом работы, у которого в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок, или ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид». + Какая максимальная сумма кредита по льготной ставке? Для Санкт-Петербурга максимальная сумма ипотечного кредита составляет 12 000 000 рублей, минимальная сумма, которую можно получить 500 000 рублей. + Каков размер первоначального взноса на приобретаемое жилое помещение?

• Для наемных сотрудников и пенсионеров: размер первоначального взноса не менее 15% от стоимости приобретаемого жилого помещения.
• Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса – не менее 35%.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

• Пакет документов собран не в полном объеме;
• Сведения даны неправильно или неправдиво;
• Семья ранее уже участвовала в других программах;
• Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
• Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
• Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

Распространенные ошибки при оформлении и использовании соцвыплаты

Ошибка 1. Молодая семья обязана использовать полученную субсидию (соцвыплату) строго по целевому назначению. Возможные варианты использования: покупка квартиры, строительство собственного жилья (дома), загашение жилищного кредита, предоставленного до 2011 г., для внесения взноса по ипотеке, при участии в кооперативном строительстве жилья.

Не разрешается использовать данные средства на покупку жилья у кровных родственников. К таковым относят: детей, братьев, сестер, супругов, родителей, бабушек, дедушек. Учитывают также усыновителей и, собственно, детей, которых усыновили.

Также нельзя расходовать данные средства на покупку вторичного жилья у сторонних частных лиц либо покупать (строить) жилье в иной местности. Приобретаемое жилье должно находиться там, где покупатель вставал на очередь.

Льготная ипотека на покупку жилья

Это основная федеральная программа субсидирования ипотечных ставок. То есть гражданам ипотеку выдают по сниженным ставкам, а разницу между льготными и рыночными ставками банкам компенсирует федеральный бюджет. Ее запустили весной 2020 года для поддержки спроса на первичном рынке жилья во время пандемии. Застройщики до сих пор говорят, что это самая эффективная мера государственной поддержки строительной отрасли. Программа принималась как срочная – изначально планировалось, что кредиты по льготным ставкам перестанут выдавать уже в конце 2020 года. Но затем программу продлевали, а ее условия не раз менялись. В действующей редакции программа работает до 31 декабря 2022 года – то есть подать документ для получения кредита надо не позднее этой даты.

В рамках этой программы граждане РФ в возрасте от 18 лет могут получить ипотеку на покупку жилья в новостройке под 7% годовых (при выполнении ряда условий некоторые банки выдают кредиты и по более низкой стоимости) на весь срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья, но его оплатить и средствами материнского (семейного) капитала.

Размер кредита ограничен 12 млн рублей, если жилье покупается в Петербурге, Ленинградской области, а также в Москве и Подмосковье, и 6 млн рублей, если речь про остальные российские регионы. Однако общую сумму кредита можно увеличить до 30 млн и 15 млн рублей соответственно, если вместе с этой программой использовать и кредит на рыночных условиях, ставка по которому будет выше.

Эти средства можно потратить на приобретение квартиры в строящемся доме или уже построенном, но только напрямую у застройщика. Также средства можно направить на постройку частного дома (по договору подряда или самостоятельно) или покупку участка с дальнейшим возведением жилья.

Эта программа стартовала 1 января 2020 года и в итоге стала бессрочной.

В рамках этой программы можно получить кредит на строительство частного дома, а также на его покупку как на первичном, так и на вторичном рынке (если покупать дом у физического лица, то постройке должно быть не более пяти лет, если у юрлица или ИП – трех лет). Кредит выдается на срок до 25 лет по ставке от 0,1 до 3% годовых на весь срок. Первоначальный взнос должен составить не менее 10% от стоимости жилья, но для его выплаты также можно использовать средства материнского капитала или деньги, полученные в рамках других программ поддержки.

Однако с помощью этой программы нельзя купить жилье в Москве, Московской области и в Петербурге. Для остальных регионов покупаемая недвижимость должна находиться в сельском поселении, рабочем поселке, поселке городского типа или в городе с населением до 30 тыс. человек. Перечень конкретных населенных пунктов устанавливается властями региона.

Дом, приобретаемый в рамках «сельской ипотеки», должен быть пригодным для постоянного проживания и иметь все инженерные коммуникации (электро- и водоснабжение, канализация и отопление).

Максимальная сумма кредита составляет 3 млн рублей, но для Дальневосточного федерального округа, Ямало-Ненецкого автономного округа и Ленинградской области она увеличена до 5 млн рублей.

Как получить скидку многодетным родителям при заказе экскурсии?

Чтобы получить скидку при заказе экскурсии по Петербургу родители многодетной семьи при бронировании тура должны выбрать льготный билет. Стоимость детских билетов оплачивается согласно возраста.

• оставшиеся без попечения родителей;
• сироты;
• инвалиды, а также лица, их сопровождающие, если такой ребенок по медицинским показаниям нуждается в постоянном уходе и помощи;
• жертвы вооруженных и межнациональных конфликтов, экологических и техногенных катастроф, стихийных бедствий;
• из семей беженцев и вынужденных переселенцев;
• состоящие на учете в органах внутренних дел;
• жертвы насилия;
• из неполных и многодетных семей;
• жизнедеятельность которых объективно нарушена в результате сложившихся обстоятельств и которые не могут преодолеть данные обстоятельства самостоятельно или с помощью семьи;
• из семей, в которых среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, установленного в Санкт-Петербурге;
• оставшиеся без попечения родителей;
• один из родителей (законных представителей) которых является добровольным пожарным, сведения о котором содержатся в реестре добровольных пожарных не менее 3 лет.

• в лагеря дневного пребывания – 80 %;
• в стационарные санаторные оздоровительные лагеря круглогодичного или сезонного действия по профилю лечения при наличии медицинских показаний и отсутствии противопоказаний – 90 %;
• в загородные стационарные детские оздоровительные лагеря – 60 %.

Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге в 2021 году

Чтобы сэкономить деньги многодетным родителям, в России предусмотрены налоговые вычеты — деньги, с которых не взимается подоходный налог.

Налоговые вычеты делятся на:

• социальные, т.е. одноразовые денежные суммы, полученные назад от налоговой службы;
• базовые — подразумевается на каждого несовершеннолетнего.

Условия, при которых предусмотрены налоговые вычеты:

• возраст ребенка — до 18 лет;
• совершеннолетний ребенок на дневном обучении.

Чтобы воспользоваться льготой, многодетные родители должны предоставить своему начальнику:

• обращение на бумаге;
• свидетельство о рождении ребенка;
• справку 2 формы НДФЛ.

Снижение ставки налога на землю или его неуплата на конкретный срок;

1. Свобода от платежа за аренду территории земли под хозяйство — крестьянское, фермерское;
2. Привилегия на возвращение денежных средств за детский сад, суммой от 20 до 70% ( зависит от того, сколько малышей в семье).
3. При ведении предпринимательской деятельности право не оплачивать сбор регистрации.
4. Льгота на коммунальные платежи за жилплощадь в количестве 30%.
5. Привилегия 30% на топливо в квартире или доме, не имеющих центрального отопления.

Многодетные семьи имеют ряд вспомогательных привилегий в разных типах услуг:

1. Занятия в кружках и секциях в бюджетных учреждениях дополнительного образования по льготным ценам.
2. Освобождение детей, которые учатся в школе, от оплаты проезда на городском, пригородном и внутрирайонном транспорте.
3. Внеочередное оформление ребенка в детский сад.
4. Получение нового жилья при сносе старого. Площадь новой квартиры или дома будет эквивалентна предыдущей.
5. Указом Президента РФ от 05.05.1992 №431, многодетные семьи могут претендовать на безвозмездную материальную помощь или ссуду без процентов на развитие ферм или садово-огородного хозяйства.
6. Многодетные мать или отец имеют право получить новую профессию и сменить свою специальность в связи с нехваткой конкретных специалистов в области.
7. Некоторые регионы освобождают многодетные семьи от налогов на землю, сбора на имущество.
8. Определенные субъекты РФ вручают многодетным семьям награды, подарки на Новый год и т.д.

СПРАВКА! Для продления статуса многодетной семьи, при свершении старшего ребенка 18-ти лет, нужно предоставить компетентным органам удостоверение студента, тем самым доказав его несамостоятельность в денежном плане.

В столице РФ предусмотрены следующие льготы:

• Родители:
  • освобождение от оплаты дет.сада;
  • бесплатный проезд на городском транспорте;
  • бесплатная парковка автомобиля сроком до 365 дней;
  • освобождение от транспортного налога;
  • раз в месяц — бесплатное посещение музей, зоопарка и т.д.;
  • льготная стоимость билетов в Большой театр;
  • получение огородного участка вне очереди;
  • бесплатный отдых в банях Москвы;
  • право на субсидии для строительства жилья и его приобретение;
  • дополнительная надбавка к пенсии матери с десятью детьми;
  • право на непродолжительное пользование соц.жильем ( детей должны быть 5).
• Студенты:
  • бесплатный обед или скидка на него;
  • льготная оплата проезда.
• Школьники:
  • утреннее питание в начальной школе бесплатно;
  • оплата половины проезда в автобусе, метро, трамвае и т.д.;
  • бесплатный отдых в профилакториях;
  • методические пособия бесплатно;
  • безвозмездное посещение оплачиваемых секций спорта.
• Дошкольники:
  • поступление в дет.сад без ожидания очереди;
  • бесплатные медикаменты;
  • безвозмездное получение молочных продуктов.

СПРАВКА! Бесплатные лекарства в столице можно получить на несовершеннолетних детей.

Инструкция по участию в госпрограмме на покупку автомобиля

Если вы соответствуете требованиям для участия в программе, тогда алгоритм действий следующий:

1. Обратиться к дилеру для подачи заявки. Это позволит сэкономить время, поскольку менеджеры автосалонов подают заявки в несколько банков одновременно. В 2023 году в госпрограмме льготного автокредитования участвуют следующие банки:

• ВТБ;
• Драйв Клик Банк;
• Совкомбанк;
• Росбанк;
• Газпромбанк,
• «Открытие»;
• Генбанк;
• Российский национальный коммерческий банк;
• Кредит Европа Банк;
• Быстробанк;
• ОТП Банк;
• РН Банк.

Когда появятся субсидированные билеты на 2023 год

Росавиацией утвержден перечень межрегиональных маршрутов, на которые будет выделена субсидия в 2023 году. Российские авиакомпании начнут выполнять программу с 1 января, когда льготные билеты поступят в продажу. Свыше 300 направлений станут привлекательнее для пассажиров.

Государство субсидирует авиакомпании, чтобы билеты были дешевле, а сеть маршрутов – шире. В 2023 году на эти цели из государственной казны направят 9 млрд руб. Предусмотрены дополнительные субсидии со стороны субъектов РФ. Еще одна задача – снизить нагрузку на аэропорты Москвы за счет разнообразия прямых рейсов между различными городами и регионами.

Планируется реализовать по льготным ценам больше 4 млн. билетов на 308 направлений. Скидка может составлять до 50% от первоначальной стоимости. Конкретные цифры будут известны, когда откроются продажи. К примеру, летом 2022 года из Хакасии в Сочи можно было улететь в среднем за 15 000 рублей, по бюджетному тарифу – за 8 000 рублей.

Список направлений периодически меняется. В числе новых связок на 2023 год:

• Челябинск – Нижневартовск;
• Омск — Махачкала;
• Санкт-Петербург — Грозный;
• Жуковский – Нарьян-Мар;
• Омск — Тобольск;
• Саратов – Грозный;
• Новосибирск – Кызыл;
• Новосибирск – Певек;
• Кемерово – Чита;
• Томск – Тюмень.

Бюджетные перевозки будут осуществлять 17 авиакомпаний. На данный момент больше всего маршрутов досталось перевозчикам «Utair», «S7», «ЮВТ Аэро», «Азимут» и «Red Wings».

Отдельные субсидии выделяются на полеты в Крым, Калининград и на Дальний Восток. В 2023 году эта статья расходов может составить более 12 млрд руб. Поддержку перелетов в границах Дальневосточного федерального округа профинансируют предположительно на 7 млрд руб.

Требования к недвижимости

По условиям можно:

1. купить жилой дом с ЗУ от застройщика;

2. приобрести недвижимость на вторичном рынке у ФЗ в поселении в Дальневосточном округе;

3. купить квартиру в строящемся или уже построенном доме;

4. приобрести строящийся частный дом или в квартиру в еще недостроенном доме у ИП, юридического или физического лица на основании договора уступки по ДДУ: первый договор оформляют с юридическим лицом;

5. заключить договор подряда с ИП, юридическим лицом и построить жилой дом;

6. заключить договор подряда и приобрести ЗУ, на котором можно будет построить дом.

Как купить автомобиль Лада по госпрограмме «Первый автомобиль»

Для начала нужно удостовериться, что модель автомобиля попадает под действие программы

Для этого требуется:

1. Обратиться в банк или автосалон и подать заявку. Отметим, что обращение через автосалон позволяет сэкономить время, поскольку менеджеры подают заявки сразу в несколько банков;
2. Предъявить водительское удостоверение и пакет вышеперечисленных документов. Затем будет выполнена проверка кредитной истории;
3. Дождаться решения банка. Стандартный процесс анализа заявки занимает 3-14 суток. Льготное кредитование подразумевает повышенный период изучения заявления, и «думать» банк может вплоть до месяца;
4. После этого с вами свяжутся сотрудники автосалона. После одобрения вам нужно будет оставить расписку, подтверждающую, что вы не будете брать иные автомобили в кредит в течение года;
5. Затем происходит процедура оформления. Кредитор автоматически перечислит деньги на счёт продавца. На руки автокредит и субсидия не выдаются.
6. После покупки можете ехать в ГИБДД и ставить автомобиль на учет. Потом нужно будет вернуть ПТС в банк, где документ будет храниться до полного погашения вами кредита;

По предварительной записи в Петербурге можно бесплатно посетить

• Петродворцовый Часовой Завод. Проводит бесплатные экскурсии с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00; обязательна предварительная запись.
  Получить более подробную информацию и записаться на экскурсию можно по телефону: (921) 940-83-10; основная линия: (926) 304-05-91, или по почте Часового Завода “Ракета”.
  Адрес: Петергоф, Санкт-Петербургский пр., 60 лит М.
• Дом Бажанова (Детская библиотека истории и культуры Петербурга — филиал № 2 ЦГДБ им. А. С. Пушкина). Библиотека проводит экскурсии по дому Бажанова – во вторую пятницу каждого месяца в 11:30 начинается экскурсия для индивидуальных взрослых посетителей. Каждый первый четверг в 11:30 — для родителей с детьми.
  Экскурсии бесплатны. Заказ экскурсий для готовых групп, дополнительная информация по телефону. Необходима сменная обувь или бахилы.
  Адрес: Санкт-Петербург, ул. Марата, 72.
  Телефон: (812) 315-42-62.
• Объединенный Музей Академии Гражданской Авиации в Санкт-Петербурге. Организованные экскурсионные группы принимаются с понедельника по пятницу по предварительной заявке. Посещение музея в выходные дни возможно также по предварительной заявке.
  Свободное посещение музея индивидуальными посетителями возможно с понедельника по пятницу с 15:00 до 16:30(может измениться).
  Адрес музея: 196210 Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 38 (Университет ГА).
  Тел/факс: (812) 704-15-20
• Музей истории пивоварения (территория пивоваренного завода). Музей работает по средам и пятницам с 11:00 до 17:00 по предварительным заявкам.
  Адрес: Санкт-Петербург, ул. Степана Разина, 9.
  Запись на экскурсии по телефону: (812) 331-12-12. Необходим паспорт.

Любой из участников госпрограммы «Жилье для российских семей» должен соблюдать определённых законодательством порядок приобретения собственного жилья.

Он приведен ниже:

• Выбрать жилище и собрать максимально больший пакет информации об объекте возможной покупки;
• Предоставить собранные данные кредитующему учреждению;
• Заказать независимую экспертную оценку, что определит точную рыночную стоимость недвижимости;
• Предоставить кредитору данные об этой оценке и величину стоимости, которая запрашивается продавцом квартиры;
• При утверждении положительного решения кредитующим учреждением, подписывается договор купли-продажи жилья и документы на оформление займа, а также составляется закладная на выкупаемую недвижимость;
• Начисление на счет продавца первого взноса, установленного в договоре купли-продажи;
• Заполняется расписка о получении первоначального взноса и передается кредитующему учреждению;
• Производится регистрация прав на приобретаемое жилье в Росреестре;
• Покупатель оплачивает все издержки по оформлению документации;
• Приобретаемая жилплощадь вносится в программу обязательного страхования.

Варианты использования маткапитала в Санкт-Петербурге

Согласно части 4 статьи 4 Закона N 810-151 средства регионального материнского капитала могут быть направлены владельцем сертификата на:

• Улучшение жилищных условий, в том числе погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение или строительство жилья, расположенного на территории Санкт-Петербурга.
• Приобретение земельных участков для ведения садоводства для собственных нужд.
• Получение образования детьми.
• Получение ребенком (детьми) высокотехнологичной медицинской помощи, медицинской реабилитации, приобретение путевок для ребенка (детей), ребенка (детей) с родителями (одним из родителей) в организации санаторно-курортного лечения и(или) оздоровительного отдыха, расположенные на территории Российской Федерации, включая оплату проезда к месту получения высокотехнологичной медицинской помощи, медицинской реабилитации, санаторно-курортного лечения и осуществления оздоровительного отдыха.
• Приобретение пассажирского автомобильного транспортного средства, произведенного на российской территории.
• Приобретение допущенных к обращению на территории России товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, перечень которых установлен Правительством РФ, в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации (за исключением медицинских услуг, а также реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предусмотренных федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»).

Распоряжение средствами регионального материнского капитала может осуществляться владельцами сертификата по одному или нескольким направлениям одновременно в полном объеме или по частям.

В соответствии с Законом N 810-151 Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 февраля 2012 г. N 172 утверждены:

1. Порядок предоставления сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге»;
2. форма сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге»;
3. Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге.

Для получения сертификата гражданам необходимо представить в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства заявление о выдаче сертификата по установленной форме с приложением необходимых документов.

Похожие записи:

• Что писать в назначении платежа
• Минимальный стаж для выхода на пенсию — это сколько?
• Как в 2023 году самостоятельно рассчитать страховые взносы